小产权大民生！宾川华侨社区居民办证难题得以解决

□ 特约记者 李永松

通 讯 员 杨金蕾 王龙

2022年以来，宾川县结合实际，成立工作专班，按照“尊重历史，照顾现实”的原则，周密安排部署开展华侨社区不动产登记历史遗留问题化解工作，将遗留的历史旧账变成真正的“历史”，切实解决侨乡居民“急难愁盼”问题。

“去年宣传政策后，对办不动产权证的事情都清楚吗？”在华侨社区不动产权登记工作如火如荼开展阶段，宾川县自然资源局负责人赵雪松来到柳家湾华侨社区9队居民李艳凤家，向她家宣传不动产权证相关政策，了解她家不动产权登记进展情况。

李艳凤家有一栋300多平米的两层小楼，建房至今已有数十年，房屋已老旧。这些年由于家庭经济各方面发展较好，李艳凤一家有了建新房的计划，但由于各种历史遗留问题，华侨社区不动产权登记难、办证难，这让李艳凤一家的梦想无法实现。

李艳凤告诉记者，咨询后得知规划区内要办理规划许可证、建房许可证，首先要有不动产权证才可以办理。但是不动产权证因为历史遗留问题，一直办不到，所以相当着急。

李艳凤家存在的困难并不是个例。由于各种历史遗留问题，宾川县华侨社区不动产登记工作一直存在“办证难”问题，多年来一直未能得到有效解决，这也成为广大华侨社区居民最关心、最迫切、最渴望解决的事。

2022年，在省、州相关部门的指导下，县委、县政府急群众所急、想群众所想，按照“尊重历史，照顾现实”的原则，通过对侨乡居民进行政策宣传、户主身份认定、土地房屋权籍调查、政策培训等方式，开展四个华侨社区不动产登记历史遗留问题化解工作。

宾川县不动产登记中心主任王龙介绍说，为快速推动华侨社区办证，采取分批分期、先易后难、优化办证流程的方式，在群众自愿申请的基础上，做到愿办尽办、应办尽办，让群众在最短的时间内领到不动产权证。

有了政策的支持，居民心中悬着的“石头”终于落了地。李艳凤也抓紧时间到社区进行了不动产权的登记办理。她开心地说：“政策出来以后，办证相关手续简化了，而且该交的税收比我们预期想象的也便宜了很多，现在就等着证书打出来以后，接着办理建房许可证。感谢党委、政府，为我们做了一件大实事、大好事！”

在各方的共同努力下，宾川华侨社区不动产权证登记办理取得了明显的成效。截至4月中旬，全县四个华侨社区共办理不动产权证书605本，其中涉及廉租房和公租房共办理402本，涉及群众的第一批次、第二批次共办证到户203本，目前正在推动的第三批次，涉及200户。整个工作推动下来，当地华侨社区的群众感觉很满意，认为是帮他们解决了一件比较迫切的民生实事。

下一步，宾川县将立足华侨社区居民的所思所想所盼，加大对不动产登记政策和法规的宣传力度，调动居民办证积极性、主动性，把不动产登记这件好事办实、实事办好，让广大侨乡居民住有所居、居有所安。