大理州首例“法拍贷”成功办理

本报讯（通讯员 蒋理智 徐祥）近日，大理州首例“法拍贷”成功办理。今年3月，为切实解决申请人、被执行人及买受人的资金困难问题，形成司法拍卖及资产处置的良性循环，大理市人民法院推行“法拍贷”按揭贷款政策，引入富滇银行股份有限公司大理分行开展业务合作，通过“互联网+金融服务”的模式，扩大网络司法拍卖的金融服务范围，切实解决竞买人的资金困难。

近日，在大理市人民法院挂网开展的司法拍卖中，准备竞拍其中一套房产的马女士遇到了100多万资金缺口的难题。正当马女士要放弃时，在拍卖公告的“竞买详情”中看到了一个“特别提示”，提示竞拍人可以申请司法拍卖贷款。

通过详情页的咨询电话，马女士具体了解了“法拍贷”的实际功能和申请要求，以及贷款利率、放款时间等相关政策。最终，马女士向银行提交了相关申请，成为我州首位顺利获得司法拍卖贷款并竞拍成功的买受人。所述的这笔案款实际保障了执行案件申请人的实体权利，也为被执行人解决了大额欠款无力偿还的实际问题，真正实现案结事了。

据了解，司法拍卖作为人民法院在民事案件强制执行程序中的关键环节，在实际操作过程中常常遇到标的物价值过高，买受人筹集资金困难，从而导致无人竞拍、流拍的情形。被执行人资产无法变现，申请人的权利亦得不到有效保障。通过“法拍贷”，能大幅缓解竞买人的资金压力，着力提高司法拍卖的成交率，既是保障各方当事人实体权利、实现案结事了的有效途径，也是为经济社会发展营造健康、有序、良好营商环境的有益尝试。