“沉睡资源”变“增收活水”

□ 通讯员 杨晓敏

“村内集体资产知青房最近正在刷漆，总共20多间，面积1200平方米左右，等改造升级完工后准备对外出租，目前已有2家企业过来洽谈租赁事宜，成功出租的话又可以为村级集体经济增加一笔可观的收入。”剑川县沙溪镇北龙村党总支书记杨玉海高兴地说。这是沙溪镇盘活闲置资产壮大村级集体经济收入的一个缩影。

无人居住的老旧房屋、有产权争议的边角地块等“沉睡资源”是沙溪镇干部群众的一块“心病”，不仅影响村容村貌，还存在不容忽视的安全隐患，更造成了资源浪费。为有效整合、盘活这些闲置资源，2015年8月，沙溪镇正式启动“空心村”活化利用项目，成立镇村专项工作组，有序开展排查、登记、收储工作，建立沙溪镇闲置资产资源名录清单。一年内，从63户群众手中收储20多个古旧民居院落、13块空闲地，为唤醒“沉睡资源”、壮大集体经济迈出了坚实的一步。

合理规划和活化利用才能盘活资产资源，释放“乘数效应”。沙溪镇先后出台了《剑川县沙溪镇古镇保护管理办法》《剑川县沙溪古镇保护管理办法实施细则（试行）》，同时，因地制宜，按照“一村一特色”的差异化发展思路，合理规划布局，将闲置资产活化利用与古镇风貌相匹配，注重融入大沙溪发展规划，引导各村将各具特色的资源资产融入“一镇带七村加七村”的全域发展格局，探索文旅产业与古旧村落保护利用相融合的新路子。

沙溪镇充分发挥重点项目的拉动作用，以兼容并蓄的姿态吸引社会资本在沙溪落地生根。沙溪镇寺登村老客运站改造成烟火升腾的小食市场，产权争议的地块整合为沙溪镇牲畜市场；粮管所、欧阳大院、杨家院、兰林阁房车营地等得到活化利用，每年为村级集体经济带来30余万元收入；沙溪镇北龙村由旧粮仓改造出租的先锋书店和即将完工出租的知青房，将为村级集体经济带来20余万元的收益；沙溪镇华龙村老旧房屋改造升级后引进的半山咖啡馆，一跃成为了华龙村特有的“沙溪印象”，每年为村级集体经济增收1.5万元；沙溪镇鳌凤村收储老旧学校、旧粮仓、旧房屋等，打造升级为茶马古道馆、马帮公社、沙瑞精酿啤酒厂等，每年为村级集体经济增收15万元左右……经过“量身打造”，沉睡多年的乡村资源变成了“增收活水”。近三年来，全镇累计盘活资产46宗，实现村级集体经济增收68.82万元，带动当地群众就业658人。