鹤庆切实提升不动产登记服务质量和效率

□ 通讯员 李观宝

鹤庆县不动产登记中心作为县自然资源局的重要组成部门，近年来，始终秉承着“以人民为中心”的服务理念，积极践行“放管服”改革，致力于打造高效、便捷、公正的营商环境，以实际行动提升不动产登记服务质量和效率，为鹤庆县的经济发展注入新的活力。

鹤庆县不动产登记中心充分利用“互联网+不动产登记”创新模式，通过“外网申请，内网审核”的方式，推动政务服务数字化，极大地减少了数据信息传递时间和人工信息录入时间，真正实现了“让数据多跑路，群众少跑路”，优化了群众的办事体验。

在鹤庆县政务服务中心实体大厅，鹤庆县不动产登记中心实现了与税务、房管等部门的联合办公，二手房交易缴税、网签、不动产登记实现了“一窗受理、并行办理”，提高了业务办理的集成性和效率。同时，在流程优化上，县不动产登记中心将一般登记办理时限压缩至3个工作日，抵押登记只需1.5个工作日，注销、查封登记、异议登记则实现即时办结，提升了不动产登记的便捷性。

针对涉企不动产登记审批事项中的难点和堵点，鹤庆县不动产登记中心设立了“企业专窗”，提供一对一的专属服务，助力企业快速解决难题。对于特殊群体，鹤庆县不动产登记中心开辟了绿色通道，为老年人和残疾人提供上门服务，体现人文关怀。鹤庆县不动产登记中心还成立了涉企不动产登记专班和二手房转移登记及水电气联动过户专班，实现二手房交易与电表过户的无缝对接，进一步简化了流程，节省了时间。

在创新服务模式上，鹤庆县不动产登记中心与住建、税务等部门紧密合作，成功实践了“交房即交证”的新模式。在“云鹤一品”小区，通过提前介入、靠前服务、信息共享和业务联动，确保了居民在拿到新房钥匙的同时，就能拿到不动产权证书，实现了“住权”与“产权”的同步转换。

此外，鹤庆县不动产登记中心还成功实施了大理顺拓科技有限公司的“交地即交证”新举措，在国有建设用地使用权出让成交后，通过部门联动，不动产登记中心能够在签订出让合同后立即办理《不动产权证》，规划部门同步办理《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》，实现了土地交付与权证办理的同步进行，标志着鹤庆县在优化营商环境，提升政务服务水平上迈出了坚实的一步。