马龙旅居，呦！板扎

“进来我家喝茶，我想交个曲靖朋友……”6月，记者路过马龙区通泉街道土瓜冲村的一家民宿，被一位四川口音的外地游客邀请，他们是曲靖的新居民，每年6月到10月，他们就相约来避暑，感受不一样的旅居生活。

交谈中得知，来自四川外国语大学的张勇军今年来到土瓜冲避暑，租下了当地的民宿，带着简单的行囊，开着自己的私家车，开启了曲靖“新市民”的生活。“像我们这样来了大半年的亲朋好友多着哩，这里安逸得很，用你们的方言就是板扎得很！我们年年来。”张勇军是土瓜冲第一批旅居客，他入住时人还不多，如今，土瓜冲一次又一次冲上热搜，成了新晋“旅居名村”。土瓜冲，城乡融合发展，借助曲靖的气候优势，打造别样的旅居生活，接住了这“泼天的富贵”。

26日，在阴雨绵绵中，记者来到土瓜冲，乡村共享空间、特色民宿、文化艺术空间、围炉茶话……共同形成了土瓜冲全新的业态，如火如荼。

“民宿是今年10月才开始营业的，每逢周末间房都供不应求。”若谷文开发有限公司“小管家”王崧介绍着“喜宅”民宿，黄墙灰瓦的外观充满“乡土气息”，房间内装修得很温馨、家具齐全。她说，土瓜冲还是旅居客来得多，旅居房的订单都排到了明年5月份。

过去的土瓜冲，主要依靠传统作物种植，青壮劳动力外出打工，村子逐渐“空”了、“老”了，120多间老房子和村集体建设用地变成了“沉睡的资源”。再看现在，老房秒变“黄金屋”，老村升起“新炊烟”，老屋住进“新村民”，土瓜冲正在美丽蝶变。

改造村道、收处污水、提升人居环境……在2023年引入云南若谷文旅开发有限公司之前，为了更好地吸引企业投资开发，区、街道、村委会三级整合资金700多万元用于改善土瓜冲的基础设施建设。

巢筑好了，凤凰自然来。穿上“新衣”土瓜冲进入若谷文旅的视线，企业投入400多万元，从通泉街道手中将77间老旧房屋租来进行统一改造和运营管理，并流转农户1000亩低效土地种植金丝皇菊、绣球花发展花海观赏、打卡、露营等项目，引入餐馆、民宿、面包烘焙等多种业态。至此，“旅居村”雏形初具。

今年6月，焕然一新的土瓜冲正式营业。从寥寥十数名老人守望村庄，到川渝、北上广乃至国外的旅居客相继入住，城郊游、周末游、研学游等各类游客络绎不绝，土瓜冲村共接待了游客5万余人次，“车如流水马如龙”的马龙愿景在土瓜冲得到了生动体现。

在村集体和企业的号召下，村民们在家门口吃上“旅游饭”，开起了小餐馆、小超市、小吃摊，再加上土地房屋租金、企业务工收入等，户均年增收2万余元。

背靠连绵山脉，小溪穿村而过，在改造之前，月望乡水箐村空守着老房子及闲置宅基地，白白浪费好资源。2023年5月，月望乡政府携手若谷文旅在村里原有的宅基地上新建了12套、共24间可用做旅居的现代化房屋，目前有17套乡村小院可对外出租。今年3月，作为若谷文旅引进的企业，同时也是第一批“新村民”的鼎集祥茶品牌创始人杨阿玲来到了水箐村。“这里环境好、空气好，来了以后身心愉悦。”这是阿玲在水箐村待了八个月的感受，“村民们很热心，时不时就送一些瓜果蔬菜给我，我们会经常在一起喝喝茶、聊聊天、发发呆。”

“我对这个地方充满信心，我也以此为据点，一次次告诉我们远方的朋友，马龙是多么美丽的地方，在这里旅居，很板扎，适合他们来这里修心养身。”杨阿玲把对水箐村的喜欢通过直播的方式传达到四面八方……成功的经验不断复制推广，“老屋穿新衣”的剧本在马龙甚至整个曲靖多地上演。张安屯街道的咀子上村同样是通过改造农户闲置房屋，吸引30余位“新村民”入住，旅居时间均超过了1年，最长的租期达到了10年。

土瓜冲村、水箐村、咀子上村……在政府、企业、集体和村民全面参与、共同打造下，一个个抱着好资源沉睡的“空心村”成为吃上“旅游饭”的“样板村”，这些昔日被人嫌弃的“老旧屋”也正在逐步成为国内外旅居客的“幸福窝”。