项目业主（大理榆城国有资产经营有限责任公司）委托云南中皓工程项目管理有限公司代理本项目招租事项，受委托，将以公开竞价方式对大理榆城国有资产经营有限责任公司资产（院落、商铺、停车场）向社会进行公开招租，现将有关事项公告如下（详情备索）：

一、标的概况

二、标的展示时间及展示地点：公告之日起至2023年6月2日17时在标的所在地展示。

三、报名对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。本次招租分为3个资产,每个承租人可选择一个或多个资产进行报名。

四、报名时间：公告之日起至2023年6月2日17时截止。

五、报名方式：现场报名

1.法人参加的，须递交“三证合一 ”的企业法人营业执照、法定代表人证明书及身份证（正反面）复印件，委托他人办理的还须递交授权委托书及代理人身份证（正反面）复印件。

2.自然人参加的，须递交本人身份证（正反面）复印件。委托他人办理的，还须递交授权委托书及代理人的身份证（正反面）复印件。

3.报名地点：云南中皓工程项目管理有限公司（云南省大理市太和街道大关邑新村州儿童医院南门往西50米土土人家（二分店）对面时光纪二楼）。未按规定时间及方式报名的竞价人不得参与本次项目的竞价。

六、保证金交纳截止时间和交纳形式

1.保证金交纳到账截止时间：2023年6月6日9时30分。

2.保证金须从报名人账户以转账或电汇方式转入保证金专户（交纳人名称必须与报名人名称一致）。

3.公告的到账时间截止后，保证金未转入指定账户的，不具备竞租资格，不能参与此次竞价活动。

4.保证金账户

账户名称：云南中皓工程项目管理有限公司

开户银行：兴业银行股份有限公司大理分行

银行账号：472020100100189461

七、竞租注意事项

1.本次招租不接受联合体报名。

2.招租标的物以实物现状为准，在展示期间请各位竞租人自行踏勘现场并仔细查看标的，充分了解标的物相关情况和可能出现的风险，委托方不承担标的瑕疵担保责任。

3.租期：合同签订之日起至2025年12月31日止。租金一年一付，租赁期内租金每年递增5%，即承租人的中标价为第一年租金（若不满一年，则按月计算租金）；第二年租金在第一年的基础上递增5%；第三年租金在第二年租金的基础上增加5%，每年租金均须一次性付清。

4.出租用途要求：在租赁期内，承租人须严格遵守国家法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税，不得将承租的标的物作黄、赌、毒等非法经营场所，不得经营易燃易爆物品等特殊行业或有噪音污染、环境污染的行业；须遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务，按时足额缴纳租金、水电费及各种税费；在租赁期内，承租方不得将承租的店铺转租、转借或以其他方式变相转租。在租赁期内,经出租方同意后，可根据经营需要对承租的店铺进行装修，但不得改变原有的主体结构。

5.报名人须认真阅读本公告和《竞价须知》并遵守相关规则， 一旦报名成功，即表明该报名人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《招租公告》《竞价须知》的有关规定并对自己的行为承担法律责任。

八、 竞价规则

1.合格竞租人须于竞价时间开始前到大理榆城国有资产经营有限责任公司三楼会议室（大理镇绿玉小区玉局路11号）作好报价准备。如未能按时进入开标室正常竞价的，视为放弃。

2.竞价规则

2.1以增价方式报价，每次加价幅度要大于或等于加价幅度的整数倍方有效。本次竞价的加价幅度为500元/次。

2.2竞租人在报价期内可不报价，也可多次报价，符合条件的有效报价予以接受，并即时公布。报价应当谨慎，一经提交，不得修改或者撤回。

2.3竞价期限内无人报价的，不成交；竞价期限内只有一个竞租人报价且报价不低于底价的，成交；竞价期限内有两个或者两个以上的竞租人报价的，按价高者得且报价不低于底价的原则确定竞得人。

2.4限时竞价阶段以每3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，即从此时间点起开始一个新的倒计时周期进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，竞价结束，出价最高且报价不低于底价的竞租人为竞得人。

九、竞价时间及地点

1.竞价时间：2023年6月6日9时30分。

2.竞价地点：大理榆城国有资产经营有限责任公司三楼会议室（大理镇绿玉小区玉局路11号），合格竞租人须于竞价时间开始前到竞价地点做好报价准备。如未能按时进入开标室正常竞价的，视为放弃。

十、公告发布媒体

招租公告在以下媒体发布：

大理日报、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubse　rvice.com）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）

（注：公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任）

十一 、联系方式

代理机构：云南中皓工程项目管理有限公司

地址：云南省大理市太和街道大关邑新村州儿童医院南门往西50米土土人家（二分店）对面时光纪二楼

联系人：唐工

电话：15752768108

出租方：大理榆城国有资产经营有限责任公司

地址：大理镇绿玉小区玉局路11号

联系人：段女士

电 话：13988502578

云南中皓工程项目管理有限公司

大理榆城国有资产经营有限责任公司

2023年5月29日