□ 通讯员 尹东玲 钱丽娅

云龙县把老旧小区改造作为改善人居环境、增进群众福祉的民生工程和发展工程，始终坚持党建引领、多元参与、精细服务，以“共商共议、共改共建、共治共享”的“六共”模式，高质量推进30个老旧小区改造，实现老旧小区“蝶变”焕新、群众幸福指数节节攀升。

共商共议，党群齐心聚合力。坚持群众主体和需求导向，变干部“端菜”为群众“点菜”，以召开“楼长会”“书记院坝（楼宇）协商会”等形式，多次征求居民对改造方案的意见建议，因地制宜确定改造内容，做到“改哪里”听民声、“改什么”顺民意、“怎么改”汇民智。在各级党组织的引领下，党员主动亮身份、做示范，带头参与老旧小区改造，开展老旧小区改造全覆盖宣传发动，广泛发动群众、组织群众参与老旧小区改造，聚焦“一拆五改三增加”重点内容，按照基础类、完善类、提升类改造标准，着眼群众反映激烈、影响社区形象、问题突出、亟待解决的问题协商改造方案。持续关注群众急难愁盼问题，听取意见、疏导困惑、解决需求、协商方案，推行决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，确保老旧小区改造工作顺利推进。

共改共建，提升改造换新颜。实施“团结干事聚合力”工程，将党建引领县城老旧小区改造项目作为年度城市基层党建“书记领办”项目，由县委组织部、县住建局牵头，县发改局、诺邓镇、石门社区配合，巩固拓展红色物业、“五社联动”等成效。充分发挥党组织的战斗堡垒作用，建立县住建局指导、诺邓镇负责、社区居委会具体落实、业主委员会主动参与、相关职能部门密切配合的工作机制，加强与电力、通讯、燃气等专业服务单位的沟通，保证施工科学合理、规范有序。组建党员突击队、志愿者服务队，设置党员先锋岗，通过定期召开联席会议，及时回应民情民意，高效破解小区楼梯间改造、供排水改造、口袋公园建设等一批难题，确保改造工作符合居民需求，赢得居民支持。截至目前，已完成12个小区21栋楼建筑屋面防水、外立面修复、楼梯间窗户改造、小区内场地硬化、给排水改造等，进一步消除小区安全隐患。

共治共享，精细服务暖民心。坚持既要“改好”更要“管好”，把阶段性改造和长效化管理统筹推进，积极推动红色物业覆盖，打造“丰瑞·佳园”党建引领“红色物业”试点小区，在全县住宅小区中成立小区业主委员会5个，建立健全党组织领导下的社区居委会、业委会（物管会）、网格员力量共同参加的多方联动机制，形成共建共治共享的管理网络。横向拓宽“服务边界”，组织居住、工作在老旧小区网格内的机关企事业单位、“两新”组织党员、网格员等，通过党员“双报到双服务双报告”、志愿服务等方式，对老旧小区改造进行回访，引导居民主动参与到小区环境清洁、设施维护、“养老扶小”互助等事宜中，提升居民参与度和自治能力，形成“我的小区我维护”的良好氛围。