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·政策快览

2011-07-25 阅读: 出处:大理日报A3版 作者: 编辑: 
 

    银行与地方政府审慎合作
    近日,在银监会召开的2011年第三次经济金融形势通报分析会上,银监会主席刘明康要求银行业金融机构必须认清风险,控制新增贷款风险,审慎开展与地方政府之间的战略合作,加强土地抵押贷款管理,密切关注二三线城市的房地产市场风险。此外,刘明康还要求,加强对商业用房抵押贷款、个人消费贷款等非住房类贷款的管理。

二三线城市限购压力增大
    据国家统计局数据,今年上半年全国商品房销售面积同比增长12.9%。从区域来看,楼市的上涨区域已从一线城市转向二三线城市。二三线城市将纳入限购范围的可能继续扩大。据悉房地产监管部门已与房价涨幅较快的二三线城市和中小城市地方政府沟通,对房价快速上涨的原因进行归类,主要看是投资性需求转移还是本地的刚性需求推高。

人们对保障房平抑房价不乐观
    世联地产就目前对市场有较大影响的行业调控政策进行调查,调查的受访人群中,表示限贷和限购政策对其有较大影响的购房者比例分别为71.6%和36%,只有18.4%和13.4%的购房者认为保障房及限价政策能够起到平抑房价的作用。针对下半年房地产市场走势,世联地产研究认为,决定房地产市场的核心要素为,一是政策不会放松,二是市场供求力量将起主导作用。

土地管理透露加强控制信号
    20日国务院常务会议上,国务院总理温家宝研究部署近期加强土地管理的工作,提出加强耕地保护,确保耕地保有量不减少、质量有提高;严格依法依规管地用地,坚决防止违法违规用地反弹;严肃查处违法占地、违规建设高尔夫球场;按照依法、严肃、有效的原则查处征地拆迁中的违法案件,坚决制止违法强拆行为;做好保障性安居工程用地供应,保证今年1000万套保障性安居工程建设用地。

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