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Q&A房市

2011-09-09 阅读: 出处:大理日报B1版 作者: 编辑: 
 

    Q:你好,我想买一套三室的房子,要矮层的,位置离主城区不要太远。请问哪些地方有,多少价位能买到?
A:三室的房子现在比较抢手,矮层基本都是单位房,面积多半在70㎡到90㎡之间;这些房子基本是1990年到2000年交付的。市区学校周边价格在5500元/㎡左右,黄金地段,中间楼层价格在5600元/㎡左右。比如电力巷、西电、漫电宿舍三室,文化路、龙溪路三室均在45万左右就能买到。北区的工行、建行宿舍,政府宿舍,价位在50万左右,北城区目前的环境相对好要一点,停车也比较方便。

    Q:我听说现在很多二手房交易都要求买方一次性付款,不知道是什么原因造成的?有没有什么好办法,让二手房交易可以按揭?
A:在二手房交易中,一般来说买卖双方都担心对方扯皮,因此双方都会要求一次性交付结清。显然,这是由于二手房交易一般都是现房,存在一定的交易信息知情风险、交易流程风险等,一般而言买卖双方不可能将买卖房子的所有情况都毫不忌讳的清楚地提供出来。找比较专业的房产经纪公司(中介)作担保,办理相关事项会省时省力一些,流程安排、交易事项也都会安全一些。

    Q:你好,现在大量农民工进入城市,融入到城市生活中,这个群体现在的买房需求展示出来没有,对房屋成交量有影响吗?
A:目前大理的城市化进程比较快,对农民工家庭而言,在城市生活,无论是工作还是教育孩子,在城市里扎下自己的根首要的还是有房子。城市发展中城市化进程加快,必然会有很多人建房买房。就目前我们了解的情况,除农民工外,其他大量的外来人口,以及新生代买房者,对楼市的刚性需求都有影响;当然下关、大理古城本地年轻人家里大多都有房子,来咨询买房的相对少一点。

    鸣 谢:钢运房产
    0872-2128876

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