又到毕业季，租房成了不少毕业生面临的难题。近日，有媒体报道多所高校毕业生反映，租房时遭遇黑中介，这些学生被骗金额少则一两千元，多则上万元。据调查，高校周边的一些小中介未进行备案，无经营资质，经常换名字和办公场地，大学生维权起来十分困难。对此，大学生租房前要做好事前预防措施。

1、找口碑好的大中介。

2、看房时如果中介急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。

3、交押金务必到中介所在公司缴纳，并留存收据。

4、签合同前三方必须在场（租户、中介、房东）。仔细检查房东的身份证、房产证（防止假房东）。

5、仔细阅读合同条款，主要包括：

1）房屋限定的最多住宿人数，一般为2人；

2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）；

3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等；

4）房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）。

6、损坏的家具拍照。如果搬进去之前就有家具损坏，请务必拍照留存，最好能有中介业务员在侧。

7、给房间贴画、挂钩前，预先给房东或中介打招呼，写申请材料，请他们签字盖章。

8、保存合同与收据的意识。合同请放在隐蔽的地方，收据每次交完钱都收好。这些东西中介不黑你钱时用不着，黑你钱时候是最重要的证据。

9、换锁。住进去后，自己屋里的锁一定要换，防止中介自由从屋里进进出出，影响财产安全和侵犯个人隐私。