近日，浙江奉化一幢建成不到三十年的居民住宅楼坍塌，造成人民生命财产严重损失。鉴于此，住建部日前下发通知，决定在全国开展老楼危房安全排查。

《通知》明确规定，各级城市及县人民政府所在地的建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重的居民住宅以及所有保障性住房和棚户区改造安置住房，都在此次全国老楼危楼的排查范围内。沈阳建筑设计研究院副院长马福生表示，老楼和危楼的概念并不相同。如果按照89年出台的建筑结构规范划分，老楼大约占建筑物总数的20%，危楼的比例可能连1%都不到。

《通知》还指出，此次将重点检查整体危险的房屋是否已经被拆除，有危险点或局部危险的房屋是否已经采取有效措施解除危险，装饰装修涉及拆改主体结构或明显增加荷载的房屋是否存在安全隐患。同时，还将对保障性住房、棚户区改造安置住房等进行重点检查，并依法依规对老楼危楼进行维护。

“这些建筑容易偷工减料，建设中不重视造成危险的状况。这次普查难度是非常大的，量是非常大的，必须要有人用仪器去检测。”知名公共管理学者丁兆林认为，奉化塌楼事件已经敲响了警钟，住建部全国范围排查问题不仅必要、而且非常急迫。对普通住户而言，也应该主动发现问题，及时向相关部门汇报，“不仅是政府管理部门，包括每一个居住在这些老旧房子里的人，也都应该提起警示，不要让这样的事情再次发生，其造成的生命、财产损失，是无法弥补的，所以此时提出排查，太有必要了。”